พื้นที่นำร่อง กะดีจีน-คลองสาน

โครงการพัฒนาพื้นที่ย่านกะดีจีน-คลองสาน

ย่านกะดีจีน-คลองสาน จะเป็นตัวแทนย่านเก่า ประเภทประวัติศาสตร์และศิลปวัฒนธรรม
ที่มีศักยภาพสูงสุดในการฟื้นฟูด้วยเหตุผล 3 ประการ

หนึ่งในย่านประวัติศาสตร์และ
ศิลปวัฒนธรรมที่เก่าแก่ที่สุด

ย่านกะดีจีน-คลองสานเป็นหนึ่งในย่านประวัติศาสตร์และศิลป วัฒนธรรมที่เก่าแก่ที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานครที่ยังคง หลงเหลือมรดกทางวัฒนธรรมทั้งที่จับต้องได้และไม่ได้ที่ทรง คุณค่าจำนวนมากตลอดจนตั้งอยู่บนทำเลที่ตั้งยุทธศาสตร์ (Strategic location) กล่าวคือตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยาฝั่ง ตรงข้ามกรุงรัตนโกสินทร์ ซึ่งมีผลดีคือกระบวนการวางแผน และกิจกรรมต่างๆนั้นสามารถรับรู้ได้ง่ายและเป็นที่สนใจของ สาธารณะ

ระดับของต้นทุนทางสังคมสูง
(High level of social capital)

เมื่อเปรียบเทียบกับย่านเก่าทั่วไปของกรุงเทพมหานครตลอด จน มีสถาบันหลักทางสังคม (Social institutions) ภายในย่าน อาทิ บ้าน วัด โรงเรียน ราชการ ตลอดจนผู้นำท้องถิ่นและประ ชาชนที่มีความกระตือรือร้นมีประสบการณ์ และความรู้ความ เข้าใจเกี่ยวกับกระ บวนการมีส่วนร่วมในการฟื้นฟูย่านเก่า (Act ive citizens) เป็นอย่างดีจึงทำให้มีศักยภาพในการผลักดันและ ขับเคลื่อนโครงการฟื้นฟูเมืองให้สำเร็จเป็นรูปธรรม

หนึ่งในเขตย่านเก่าที่กำลังเผชิญ
กับการแนวโน้มการเปลี่ยนแปลง

โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนคือการพัฒนาและเปิดใช้ระบบขนส่งมวล ชนทางราง การเร่งพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่ริมน้ำ ตลอดจนการเจริญเติบโตของธุรกิจการท่องเที่ยวและการ บริการ จึงทำให้เห็นปัจจัยของความไม่ยั่งยืนและความเปลี่ยน แปลงในช่วงระยะเวลาอันใกล้นี้